Cuestionario y lista de comprobación para contratos de concesión entre el sector público y el privado

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1. Jurisdicciones de derecho civil/Common Law

2. En jurisdicciones de derecho civil:

3. ¿Existe una Ley de Concesiones u otra ley similar?

4. ¿Existe legislación sobre adquisiciones?

5. ¿Existe legislación que afecte el proyecto propuesto? y que:

6. ¿Cuánto tiempo lleva el procedimiento de autorización de uso de la tierra y de qué etapas se compone?

7. ¿Cuánto tiempo lleva el procedimiento de adquisición obligatoria de tierras y de qué etapas se compone?

8. ¿Cuál es la posición de los prestamistas en relación con el proyecto o la empresa del proyecto?

9. ¿El derecho empresarial reconoce distintas clases de acciones?

10. ¿Una empresa controladora de la empresa del proyecto puede estar localizada en el exterior?

11. ¿Pueden crearse paquetes de títulos en el exterior y estar sujetos a la ley inglesa o neoyorquina?

12. ¿Cuáles son las perspectivas de la deuda en el mercado de deuda?

13. ¿Cuál es la disponibilidad para cubrir:

14. ¿Cómo se notifican los cambios en el costo de vida y cuáles son los índices que se utilizan?

15.  ¿Existen restricciones para las remesas de divisas al exterior del país anfitrión?

16. ¿Cuál es la incidencia de los impuestos (entre ellos, el IVA y el derecho de timbre) en la transferencia de activos del proyecto entre el sector público y el privado?

17. Si los activos del proyecto forman parte del Estado:

18. En la ley de propiedad inmueble ¿existe el concepto de título estratificado? Es decir, los edificios y estructuras ¿pueden ser de propiedad separada de la tierra sobre la que se erigen?

19.  ¿Son estatales los servicios públicos?

20. ¿Los administradores (funcionarios públicos) cambian con el Gobierno?

21. ¿La ley reconoce y permite el concepto de indemnización?

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Actualizado: Enero 29, 2021